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百度 　　对于卖房人而言，已经放弃委托其他中介卖该房屋的权利（独家委托给某家中介），但在委托期内又通过其他中介卖了该房屋；已经放弃自行出售的权利，但在委托期限内又自行出售房屋；已经拒绝与委托中介介绍的买房人签署成交合同，但在委托期限届满后约定时间内与该买房人自行成交的；已经拒绝与委托中介介绍的买房人签订成交合同，但在委托期限届满后约定时间内，又通过其他中介与该买房人成交，如果委托中介方有证据证明房屋买卖成交与其提供的存量房屋出售经纪服务有直接因果关系的，都需要按照合同约定向委托中介支付中介费。

文化产业园如何发展高校师生“出谋划策”首批招募约200名大学生“园区体验官”

脱硫塔改造成的时尚画廊可以举办艺术展览、裂解炉经过空间再生产如今是北京国际设计周等大型活动的秀场、北京仅存的大型煤气储罐变身发布厅……8月12日下午，清华大学、北京大学和中国传媒大学的20余名师生来到朝阳区751D·PARK北京时尚设计广场(以下简称751园区)，在751园区副总经理、北京戏剧嘉年华发起人严明丹的带领下参观了解园区的改造和消费业态布局。

沉浸式感受现代文化产业园区魅力

在当天的活动中，三所高校的师生走进正在举办戏剧嘉年华的751园区，从园区的标志性场所火车头广场一路前行，并不时进入剧场、设计品商店等空间场所，沉浸式感受北京现代文化产业园区的魅力。

带有时代印记的各种工业遗存、原汁原味保存下来有待改造的火车车厢、随处可见充满设计感的雕塑，以及各具特色的剧场、餐厅……走在751园区中，浓浓的艺术气息扑面而来。清华大学建筑学院城市规划系研二学生周楚昱告诉北京青年报记者：“以前觉得文创园区都差不多，这一次751园区让我印象深刻的是，他们选择了剧目这样的形式来运营，而且戏剧和场馆的结合也别具特色。我们专业的学习平时主要专注于空间设计，这次参观走访让我对园区空间设计与后续运营之间的关系有了更多思考。”

针对园区经营发展高校师生提出多条建议

参观之后，高校师生还和751园区负责人坐下来交流，针对园区转型发展和经营管理的痛点难点问题展开讨论。北京到底需要什么样的文化产业园区、园区未来如何发展才能更持久？这些是双方都关心的问题。听完负责人介绍751园区的“前世今生”，中国传媒大学播音主持专业学生孙凯文表示，在从工厂大院发展成为北京新文化地标的过程中，最关键的是让艺术气息和后工业完美融合。为响应国家恢复和扩大消费的号召，他建议今后园区可以考虑扩大受众群体，比如对艺术有好奇心的青少年。

北京大学文化产业研究院院长向勇为751园区的发展提出了三点建议：今后可将园区发展的历史性和经典性更好地阐释出来；强化园区作为新公共文化空间的功能，尝试开拓微型图书馆、美术馆、戏剧馆等多种提升公众舒适度的空间；同时关注新文创项目的生态孵化问题。收到师生的建议，严明丹高兴地表示：“同学们和学者们给了很多思考，对于我们在产业界做实践的人来说很有启发。”

约200名大学生成为“园区体验官”

据了解，2023园区行包括“园区导师团”“园区小助教”“园区体验官”三项活动。其中，“园区导师团”邀请了10名高校专家学者担任导师，定期到园区调研指导，开展专项服务。“园区小助教”招募50位文化产业、新闻传播、经济管理等相关专业的大学生作为小助教，在导师带领下进行专题调研和岗位实践，形成研究成果报告。

据介绍，活动首批招募约200名大学生作为“园区体验官”，到园区参加文化体验、文化传播和岗位实践。今年7月至10月期间，“园区行”将陆续组织开展最美园区体验季活动，吸引学生在园区开展岗位实践，同时体验并参与园区丰富多彩的文化活动，并鼓励师生利用微博、抖音、快手、小红书等新媒体，用自己的文化体验讲述北京文化产业高质量发展的生动故事。

内存

7所在京高校师生“进驻”文化产业园

园区行活动是由北京市委宣传部、市委教育工委、市委网信办主办的“‘京’彩文化青春绽放”2023园区行活动之一。“园区行”自5月启动以来，近300名来自北大、清华等7所在京高校的师生将通过不同的活动“进驻”文化产业园，为园区建设发展出谋划策。

本组文/本报记者 雷嘉

(北京青年报)